Что нужно знать про инвестиции в активы

Материальные и нематериальные, а также финансовые ресурсы, использование которых может обеспечить получение определенной выгоды через конкретный промежуток времени, что дает возможность инвестору увеличить вложенный размер капиталу, называется инвестиционными активами.

Доходность от вложенных средств достигается ростом цены товара или услуги в будущем.Однако не каждый актив может быть инвестиционным. Это во многом зависит от того, как сложились экономические отношения в существующем обществе. А глубже разобраться во всем этом, вам поможет команда IQReview.

Что дает инвестирование

Если инвестирование не является для человека профессиональной деятельностью, то это возможность сохранить, обеспечить и приумножить сбережения. Для обычного человека инвестирование в активы дает возможность накопить необходимую сумму денег, чтобы реализовать какие-то свои цели.

Инвестирование
Инвестирование в активы

Инвестируя в активы, человек получает бесценный опыт и платформу для возможности вложить заработанные средства в более крупные проекты. По мере развития инвестиционной деятельности можно вернуть свои расходы, связанные с ней (вернуть вложенные первоначально средства), но и расширять свой бизнес, постепенно укрепляя свои позиции на существующей нише рынка, а также осваивая новые направления.

Основные характеристики

Принимая решение о вложении средств в активы, нужно обязательно знать, на какие параметры следует обращать внимание. К основным характеристикам инвестиционного предложения относят:

  1. Возможный размер прибыли. Данный критерий показывает предполагаемый уровень доходности от вложенных в проект средств, процент (минимальный и максимальный), а также факторы, которые способствуют получению прибыли от инвестирования.
  2. Возможные риски. Критерий показывает, насколько капиталовложения в проект будут защищены, а также какая вероятность их потерять. Здесь нужно знать, что менее рискованный проект, тем ниже будет доходность по нему, соответственно, высокая доходность проекта говорит о высоком уровне рисков.
  3. Уровень ликвидности. В жизни случаются такие ситуации, когда срочно требуется продать активы. Для этого нужно знать объем потерь при их продаже раньше срока.
  4. Прозрачность. Возможность в любой момент получить информацию относительно изменений в структуре активов, а также их цены, благодаря чему принять решение относительно дальнейших действий (продать актив, дополнительно инвестировать средства).
  5. Длительность инвестирования. В зависимости от длительности вложения средств в активы, они могут быть кратко-, средне- и долгосрочными. Также нужно уделить внимание такому критерию, как возможность забрать свои инвестиции раньше срока и сохранить свою прибыль от вложения средств.
  6. Трудности. Время и усилия, которые потребуются при инвестировании в активы, а также их продажи и получения дохода.
  7. Конфиденциальность инвестирования.

Перечисленные характеристики инвестиций в активы дают возможность правильно определить направление и конкретный инвестиционный продукт.

Разновидности инвестиционных активов

В зависимости от способа достижения результатов инвестирования существуют различные его виды.

Материальные активы

Инвестирование предполагает вложение средств в материальные объекты для получения прибыли. Недвижимость, движимое имущество, земля, любые инструменты и сельское хозяйство – материальные активы. Каждый из перечисленных видов инвестиций в реальные активы может приносить прибыль.

Инвестирование
Инвестирование в сельское хозяйство

Сдавая в аренду недвижимость (квартиру, дом, коттедж или гараж) или выгодно продав ее, если вырастет стоимость, инвестор получает прибыль. Точно так же с земельным участком.

Любые транспортные средства – это движимое имущество, которое также дает возможность получать прибыль. Автомобиль можно сдавать в аренду, работать на нем в такси или предоставлять услуги по перевозке грузов. Но, нужно учитывать тот факт, что со временем стоимость транспортного средства будет снижаться, ввиду изнашивания.

Имея профессиональный инструмент, можно использовать его для выполнения работ определенного вида самостоятельно или сдавать его в аренду другим людям.

Плоды инвестиций в сельском хозяйстве

Выращивание сельскохозяйственных культур или скота дает возможность использовать полученные продукты на продажу или употреблять самому. Таким образом, инвестиции в оборотные активы дадут прибыль.

Нематериальные активы

К данному виду активов относятся такие: авторские права, патенты, лицензии, торговые знаки и другие интеллектуальные ценности.

Авторские права дают их владельцу право владения определенным видом интеллектуальной собственности. Это может быть авторское право на картину, книгу или сайт. Инвестиции в нематериальные активы – это, к примеру, покупка сайта и размещение на нем рекламы. Если сайт будет популярным, его стоимость будет расти, соответственно его можно будет продать и заработать на этом.

Авторское право
Защита авторских прав

Под лицензией понимают право на осуществление какой-то деятельности (лицензия на программное обеспечение или обучение), что подтверждает специальный договор.

Право на изобретении и его использование называется патентом. Купив патент, можно использовать технологию в своем бизнесе. Нематериальные инвестиции в товарный знак дает владельцу возможность своему владельцу защитить себя от незаконного использования этого бренда конкурентами. Он сможет использовать товарный знак в документации, на товарах и упаковке, а также при указании услуг.

Финансовые активы

Инвестирование в финансовые активы подразумевает приобретение капитала косвенно, путем покупки валюты, ценных бумаг, кредитование, лизинг, вложение денег в разные финансовые инструменты. Основные финансовые активы – это акции и облигации.

Акции – это ценные бумаги, инвестируя в которые можно стать владельцем доли выпустившей их компании. Акционер компании получает возможность участвовать в получении прибыли и убытках компании, принимать участие в собрании акционеров. Акции могут быть обыкновенными и привилегированными. Обыкновенные акции дают возможность участвовать в собрании акционеров. Дивиденды по таким акциям выплачиваются в последнюю очередь после выплат владельцам облигаций и привилегированных акций. Владельцам привилегированных акций производятся выплаты фиксированного на акцию дохода, даже когда по обыкновенным акциям выплаты дивидендов невозможны. Те, кто владеет такими акциями, образуют группу акционеров, имеющую право вето на такие ключевые решения компании, как поглощение и слияние.

Ценные бумаги
Ценные бумаги полученные с акций

Облигация представляет собой долговую ценную бумагу. Инвестируя в облигации, их владелец становится кредитором, а эмитент (государство, компания), который выпустил облигации, – это заемщик. Выпуск облигаций является одним из способов займа денег. Они являются отличной альтернативой акций и банковским кредитам.

Облигации могут быть государственными, муниципальными, корпоративными, что зависит от того, кто их выпускает. В зависимости от типа получаемого по ним дохода, облигации могут быть дисконтными, с фиксированным и с плавающим купоном. Существуют и другие виды долговых ценных бумаг, такие как векселя и депозитные сертификаты.

Статья в тему: Роль инвестиций в стране

С чего начать инвестировать?

Прежде чем решить, куда вложить свои средства, нужно проанализировать свои финансовые возможности. Рассматривать разные варианты можно только тогда, когда есть свободные денежные средства и регулярный доход. В случае инвестирования в активы на длительный период времени, нужно быть готовым к тому, что они могут как сильно подорожать, так и потерять в цене. Часто новички при резких колебаниях стоимости активов стараются избавиться от них. Такая стратегия неверная и приведет только к потере прибыли, поэтому очень важно не поддаваться своим эмоциям.

При планировании инвестиционной деятельности очень важно ряд моментов, которые ни в коем случае нельзя игнорировать.

Определение цели

Перед выбором идеи для вложения собственных средств в актив, нудно определиться с целью. Это может быть накопление пенсии, какая-то крупная покупка (квартира, дом, машина и др.), открытие собственного бизнеса или поступление в ВУЗ. Другими словами, нужно определить конкретную сумму, которую нужно заработать путем инвестирования средств в активы. При этом нужно обязательно учесть, что цель накопления может подорожать, а также ежегодную инфляцию.

Определение цели
Определение цели инвестиционной деятельности

Можно инвестировать деньги и без конкретной изначальной цели, но тогда нужно определить, куда будет использована прибыль. В таком случае в качестве цели будет защита средств от инфляции и воздействия внешних факторов.

Расчет срока окупаемости активов

Одним из важных моментов инвестиционной деятельности является расчет такого важного параметра, как срок окупаемости активов. Этот параметр показывает ориентировочный конечный срок, когда суммарная прибыль будет такой же величины, что и первоначальный размер актива, в который планируется вложить средства. При этом во внимание берутся все возможные затраты, такие как хранение, использование, амортизация, налоги. Только после того, как срок окупаемости закончиться, можно считать, что инвестор действительно получает доход.

В действительности же крайне сложно рассчитать точный срок окупаемости инвестиций в активы, потому что на мир финансов влияет множество различных факторов. Исходя из этого, расчет срока, когда можно ожидать полную окупаемость вложений, будет условным.

Этот параметр очень важный, потому что если срок окупаемости окажется больше, чем предполагалось, это повлечет дополнительные затраты, как и в случае с просроченным кредитом.

Будет ли вложение средств рентабельным

Рентабельность инвестиций в активы показывает отношение доходности к инвестированию и выражается в процентах. Благодаря этому показателю намного проще определиться, в какой актив целесообразнее вложить свои средства, независимо от размера и ликвидности инвестиции.

Размер инвестиций

Такой параметр, как порог вхождения для вложений средств, является значимым при принятии решения. Он показывает наименьший объем денежных средств, которые можно вложить в выбранный актив для получения прибыли.

Выбор инвестиций
Выбор наилучших инвестиций

Для людей со средним достатком этот параметр делает невозможным эффективное использование предельно дорогих активов. Такие активы привлекательные и рентабельные, к тому же риски довольно низкие, но инвестиции в них должны быть значительными, что во много раз превышают возможности человека со средним уровнем дохода.

Одновременно с тем существует множество различных активов, порог вхождения в которые довольно низкий. Это делает их доступными и эффективными для широкого круга инвесторов, которые хотят вложить свои средства для получения дохода. Однако нужно учитывать, что среди таких активов значительно выше конкуренция.

Где искать идеи для инвестирования

Каждый мечтает выгодно вложить имеющиеся накопления, чтобы не только их сохранить и обезопасить, но и приумножить. Для этого нужно иметь финансовую грамотность, которую следует постоянно повышать, черпая информацию в книгах, на сайтах, в статьях на финансовую тематику. Понимание основных терминов и механизмов действия разных инвестиционных продуктов позволит грамотно выбирать идеи для инвестирования, которые будут максимально эффективными и принесут прибыль.

Только грамотно выбранные объекты для инвестирования позволят заработать на вложении собственных средств в материальные, нематериальные и финансовые активы.

Инвестирование средств в активы – это получение прибыли, но, в отличие от спекулятивных операций, она не будет быстрой. Вложенные средства возвращаются с прибылью только в том случае, если сама сделка будет прибыльной, но риск потерять деньги есть всегда. Одновременно с тем, инвестирование в активы – это более удобный инструмент бизнеса, в сравнении с кредитованием, потому что у него нет ограничений по проценту и сроку возврата. Инвестиции в долгосрочные активы следует рассматривать не просто как источник для получения прибыли, а в качестве ценности, что показывает разность между рыночной стоимостью собственного капитала и обязательств.

Видео в тему: Куда вложить деньги в 2018


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *