Частный дом или квартира? Обзор плюсов и минусов приобретения и экспулатации

Многие люди мечтают жить в своем доме. В основном среди них преобладают те, которые выросли в малогабаритных квартирах и помнят светлые моменты из детства о поездках на дачу на шашлыки. Сегодня команда Аьйкью Ревью обсудит плюсы и минусы своего дома по сравнению с квартирой.

Частный дом или квартира — сравниваем плюсы и минусы

Противники квартир видят их так, как на этой картинке:

жизнь в квартире
Обычный дворик

Панельная пятиэтажка с грязным подъездом, шумными соседями, изрисованными стенами. Да, не очень хочется жить в одной из ячеек этого коммиблока. Соберем для начала все минусы квартир в один список.

Минусы проживания в квартире:

  • соседи, среди которых могут быть буяны и алкаши;
  • шум с улицы;
  • высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги;
  • низкие потолки;
  • малая площадь;
  • нехватка зелени;
  • проблемы с парковкой;
  • некое давление общества на твою частную жизнь;
  • загазованность и плохая экология;
  • высокая цена за квадратный метр;
  • сложно содержать домашних животных.

Но если бы все было так плохо, люди бы селились в домах любой ценой. Значит, есть существенные плюсы!

Плюсы квартиры:

  • бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
  • хорошая транспортная доступность;
  • быстрый интернет;
  • работает доставка из интернет-магазинов и кафе;
  • почта не теряется и приходит быстро;
  • большая безопасность от грабителей;
  • центральные коммуникации;
  • значительно более высокая противопожарная безопасность;
  • все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
  • квартиру проще оставить на длительное время пустой — туда не залезут бомжи;
  • квартиру легче сдать;
  • продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный;
  • при сносе дома государство обязано выкупить вашу квартиру по рыночной цене или предоставить равноценную.

Разобрались с квартирами, теперь давайте порассуждаем о частных домах. Частный дом российским обывателям представляется дворцом. «Мой дом — моя крепость!». Это вытекает из советского менталитета и исторических жилищных проблем.

Свой дом стоимость
Мой дом — моя крепость!

Плюсы своего дома:

  • не видишь и не слышишь соседей;
  • большая жилая площадь;
  • своя земля;
  • зелень, чистый воздух;
  • нет шума с улицы;
  • полно места для парковки, можно иметь несколько машин;
  • низкая цена за квадратный метр;
  • можно завести несколько домашних животных;
  • определенный статус в обществе.

Плюсов не так много на самом деле. А что же с минусами, почему люди массово не переезжают за город?

Минусы частного дома:

  • ремонт за свой счет;
  • уход за территорией за свой счет;
  • прокладка коммуникаций за свой счет;
  • ужасная транспортная доступность;
  • нет инфраструктуры шаговой доступности, кроме сельпо;
  • часто невозможна доставка еды;
  • плохо работает почта, когда один старый почтальон на весь поселок;
  • в одиночку жить страшно;
  • нельзя оставить пустым на полгода, может стать прибежищем бомжей;
  • когда дом обветшает, никто не даст вам новый;
  • дорогая земля;
  • часто плохой интернет — АДСЛ или вообще Йота;
  • постоянно все зарастает и выглядит запущенно, если не следить за участком;
  • самостоятельная уборка снега зимой;
  • частые перебои с электричеством — после любого урагана частный сектор стоит без света, чинят в первую очередь линии, ведущие к многоэтажкам;
  • уборка большей площади тяжелее для домохозяйки, весной и осенью вся грязь тащится в прихожую.

Вы не заметили здесь паттерна? Если не заметили, то давайте на пальцах.

Все недостатки квартиры на практике сводятся к маленькой площади, неважной экологии и плохой шумоизоляции. То есть это минусы, относящиеся к дополнительному комфорту проживанияЕсли же брать частный дом, то основные претензии к нему  — это дороговизна и сложность эксплуатации вкупе с плохой инфраструктурой.

Отсюда, мы приходим к старой народной мудрости, что за комфорт надо платить. В чем это выражается на практике?

Алиса:

«Мои родители давно переехали из Москвы в коттедж в Подмосковье. У меня есть довольно четкое представление о проблемах частного дома, я себе такой не хочу. Начнем со стоимости. Стоит нормальный коттедж от 20 миллионов рублей. Не буду говорить, насколько дороже наш стоит, это неважно. Важно, что вся приличная земля у города, откуда можно доехать до Москвы за небольшой промежуток времени, на вес золота. При этом, вложив столько денег, вы сможете сдать его ну тысяч за 80-100 в месяц, и то если найдете клиента. В основном сдать можно только на летний сезон. Если же попытаться продать дом за нормальную цену, а не за копейки, эта операция может занять 2-3 года. Уже отсюда видно, что коттеджи — инвестиция никакая. Идем дальше.

Расходы на эксплуатацию. Вы думаете, за свой дом нет счетов за ЖКУ?  Нам приходят счета «за полив, за скот». Я, как увидела, опешила. Говорю, мол, мам, какой полив, ты ни одного куста в жизни не посадила. А скот — это овчарка что ли? На что последовал ответ — проще заплатить, чем скандалить с ними. Электричество центральное, водопровод центральный. Нет счетов только за капремонт, который делаешь за свой счет, и обходится он в разы дороже чем в квартире.

Каждую зиму, примерно 4-5 раз, вызывается снегоуборочная машина за 4-5 тысяч рублей, просто потому что ворота заваливает снегом, и на машине не выехать. Два года назад родителям это надоело, и они купили какой-то самоходный снегоуборочный агрегат за полторы тысячи долларов тупо для чистки дорожек на участке.

Летом ситуация не лучше. Каждый приезд к родителям я слушаю удивительные истории про узбеков, которые находятся на участке чуть ли не все время. Они пилят ветки, стригут газоны, перевешивают сорванные ветром провода от домофона и т.д. Но у них нет своих узбеков. А многим соседям надоело платить по 2-3 тысячи за каждый чих, они просто построили на участке домики и поселили туда прислугу с помесячной оплатой и круглогодичным проживанием.

На асфальтовую дорогу до ворот скидывались соседи по тысяче долларов. Причем не все, а только нормальные. Всякие совковые деды, у которых не было денег, просто отказались платить и получили дорогу на халяву, как и землю в свое время. За 7 лет ее раздолбали и надо делать новую. Стоит построить частную дорогу, по ней обязательно будут грохотать КАМАЗы по 10 раз в день, интересное житейское наблюдение.

Внешний забор стоил, не помню сколько, но дорого, цены — в тысячах долларов. На внутренние заборы решили не тратиться, они деревянные. Здесь интересно, что их никто не чинит, пока они не заваливаются, а потом начинается скандал — кому платить. Если вы думаете, что не будете общаться с соседями в частном доме — это заблуждение. Сэкономил на земле — получил нищих соседей, с которыми надо постоянно воевать. Ну, если у вас столько денег, что на земле не надо экономить, можете строить трехметровые каменные заборы по всему периметру — только в путь, поздравляю. Другой вариант — излишне «крутые» соседи. Сосед напротив разбил газон у забора и вкопал бетонные столбы, как будто это его личная земля, теперь в ворота неудобно заезжать на машине. Есть еще «косящие» под крутых, которые берут маленький участок и строят четырехэтажные дома вплотную к забору — а ты смотри им потом в окна.

Ремонт. Как-то сгорела проводка от перепада напряжения или еще от чего, не помню. Один раз еще телевизор сгорел в грозу, в квартирах такого не бывает. Заменить проводку стоило 70 тысяч — по тысяче за точку. В своей квартире я делала электрику по 300 рублей за точку. Если мастер узнает, что у тебя дом, ты автоматически «попадаешь на бабло». Дома в России только у буржуев, буржуи должны страдать. Такая логика у рабочего люда.

Лично я себе покупать и строить никаких домов не планирую. Любовь всей моей жизни — квартиры в высотках с панорамным видом на воду. Маленькая студия на сороковом этаже лучше любого огромного коттеджа, уже потому что ты живешь выше и имеешь лучший вид из окна, чем 39 семей снизу».

Здание
Высотное здание

Частный дом в России — это хороший вариант для пенсионеров, которым нечем заняться делать и которые любят ковыряться в земле, чинить заборы и т.д. К тому же, в России почти нет нормальных коттеджных поселков (кроме суперэлитных с диким ценами). Так что проблемы с транспортом, инфраструктурой и местными алкашами обеспечены. Российский пригород не имеет ничего общего с европейским или американским, которые вы видите в фильмах.

Историей проживания в частном доме поделился Александр:

«Мне было 13, когда семья переехала из двушки в подмосковном городе в частный дом в пригороде, доставшийся от дедушки. Частные дома созданы специально для стариков, они не подходят для семей с подрастающими детьми. Если вы — семейная пара и ненавидите своего ребенка, самое время переехать в частный дом, желательно развалюху и подальше от города.

Квартиру, которая была наполовину записана на меня, мама продала (в опеке сказала соглашаться, маме ведь виднее) за 25 тысяч долларов и пустила деньги на ремонт дома. Поскольку опыта ремонта у нее не было, ремонт затянулся… ну как бы это сказать… навсегда, потому что дом решили серьезно реконструировать, и денег не хватило. К слову, это было чуть-чуть до начала бума цен на недвижимость, и через 5 лет моя квартира бы стоила 100 тысяч долларов. Но не в этом дело.

У нас в коридоре висели провода, лампочки Ильича, на кухне, на которую не хватило денег, бабушка поклеила 12 видов разных обоев из где-то добытых остатков еще во времена дефицита. Вообще, хватило денег, если судить визуально, только на забор, обшивку внутренних стен вагонкой, частичную замену мебели и частичную перепланировку. Вагонка эта через 2 года рассохлась и свисала над папиной кроватью на полметра, угрожая проломить ему голову в один прекрасный момент.

Внешне дом выглядел симпатично, и большой зеленый участок поначалу создавал приятное впечатление. Но внутри… Во-первых, мне было стыдно пригласить друзей или девушку на такую хату. Во-вторых, никто бы туда не пошел за 5 километров. Все собирались на квартирах, все жили рядом со школой. А мне приходилось добираться до нее каждый день. В-третьих, частные дома строятся со смежными комнатами. Каждый раз, когда мне нужно было в туалет ночью, я обязательно кому-то мешал, кого-то будил, спотыкаясь. Все скрипит при ходьбе, ночью тишина, ходить тихо невозможно.

Потом мне пришлось из этой дыры ездить в институт, тратя по 4 часа в день на дорогу (на общагу не прошел по территориальному минимуму удаленности). Как же я завидовал однокурсникам, живущим в квартирах рядом с транспортом! Денег на съемную для меня у родителей не было. В общем, я свалил из этого ада, как только смог. Сейчас у меня своя маленькая однушка, не променяю ее ни на какие дома в захолустьях.

Сад, огород, своя земля — это все здорово. Когда тебе за 50. Худшее, что можно сделать со своей молодостью — это провести ее в частном доме. Если я когда-нибудь куплю себе дом — это будет коттедж как минимум с частным прудом, ландшафтным дизайном и фонтанами. Иначе самая бедная однокомнатная квартира лучше своего дома».

Про риски владения своим домом рассказывает Марина:

«У нас за 10 лет в два дома соседей сгорело. В оба ударила молния.  Оба деревянные, расположены в радиусе 300 метров от нашего. Хорошо, что не в наш, у нас нет денег заново отстраиваться, у нас ведь тоже деревянный дом. Громоотвод есть, не знаю, насколько он работает, но с ним спокойнее. Обязательно ставьте громоотвод. Одна хозяйка сошла с ума от горя. Дом они давно построили новый, поменьше, но теперь она стоит на дороге и просит милостыню каждый день. Приличная женщина была, трудолюбивая».

Громоотвод
Вот что бывает без громоотвода

Расходы на содержание своего дома

Коттедж хорош в теории. На практике это черная дыра, в которую будут уходить деньги, время и силы.

Ежегодные расходы:

  • стрижка газона;
  • обрезка ветвей;
  • уборка мусора;
  • коммунальные услуги центральной сети;
  • в коттеджном поселке оплата услуг управляющей компании;
  • уборка снега;
  • свет во дворе;
  • налог на недвижимость.

Периодические ремонтные расходы:

  • ремонт заборов;
  • покраска или обшивка фасада;
  • внутренние работы;
  • ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо, двери, ворота, оконные рамы);
  • замена проводов после ураганов (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж с нуля, зайдет речь о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить, а это:

  • водопровод;
  • газопровод;
  • стационарный телефон по желанию;
  • интернет;
  • подключение к электросети;
  • канализация или септик;
  • асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России безумно дорого. Но этих расходов мало. Хозяину придется все время «доводить его до ума». В основном это касается вопросов удобства, безопасности и автономии.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:

  • установку фонарей на участке;
  • видеодомофон;
  • газонокосилку;
  • снегоуборочную машину;
  • аппарат для уборки листьев;
  • дизель-генератор;
  • водяной насос;
  • солнечные панели;
  • плодовые деревья и кустарники;
  • тротуарную плитку;
  • элементы ландшафтного дизайна;
  • камеры слежения;
  • сигнализацию (тревожную кнопку);
  • системы типа «умный дом»;
  • громоотвод;
  • спутниковое ТВ.

Список не полный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы, домика для гостей, гаража, мастерской и сауны.

Поводя итоги, отметим, что содержание нормального дома, не развалюхи, обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей в год, если нет прислуги и не выполнять все работы руками. Все индивидуально. Может быть так, что в этом году вы потратите 10 тысяч, в следующем 15, а на третий год что-нибудь случится, и надо будет срочно искать 300 «кусков». Расходы здесь малопредсказуемы. Это значительно выше коммуналки за квартиру в городе.

Зима
Зима в частном доме

Инвестиция в свой дом тоже плохая, при высокой цене его не продать и не сдать быстро. В общем, коттедж в России — это удовольствие для состоявшихся людей предпенсионного возраста, у которых нет проблем с деньгами и которым не надо каждый день ездить на работу в город. Поэтому не удивляйтесь в следующий раз, когда увидите объявление «поменяю дом на квартиру». Белочки и зелень — это здорово, но не всем по карману!


80 комментариев

  1. Автор понятия не имеет о жизни в частном доме. Может в москвабаде так, но в России прожить в частном доме легче чем в квартире. Ценность частного дома заключается в том, что на огороде можно выращивать овощи и фрукты, а не газон с елками, можно развести скотину. Стории приведенные в статье просто бред. Единственное что верно это осутствие нормальных школ в частном секторе.

  2. Участок недалеко от города с возможностью подключения газоснабжения — 300 тыр.??? Это, хотя бы примерно, где и какого размера участок? Дом кирпичный за 1 лям, это что за дом?
    Теперь о моих местных реалиях: эти 3 ляма, что стоит квартира, «впритык» хватит, чтобы построить средненький дом на два уровня на участке в 10 соток недалеко от города с газификацией.
    Теперь простые трудозатраты: снег кидать лопатой каждый день по несколько раз от слова замучаешься. травку летом постричь триммером- более-менее.
    По деньгам: Следует помнить что живя в своем доме купишь кучу вспомогательной техники,которая в квартире не нужна, что Вы её не посчитали почти на сотенку тысяч?
    Электроэнергия: Газовый котел и насосы воды и отопления — Ваша переплата за эл.энергию.
    Это я ещё скважину с автоматикой и котёл как бы включил уже в стоимость дома.
    Газ не бесплатен,ага? Периодическая наладка и ревизия котла- не бесплатна,да?
    Если у Вас среди зимы по любой причине вырубят электричество — армагедец минимум на несколько десятков тысяч! Значит или дублируем угольным котлом или генератором, или молимся своим богам)
    Короче — суммируя денежные затраты — в доме жить не дешевле, а чем холоднее регион тем ещё дороже (пожалуй везде кроме юга). А по трудозатратам — вообще земля и небо))

    1. Человеку хорошо там, где у него есть возможность быть собой, при этом уровень комфорта для каждого человека — разный! Если вам не нравится жить в своём доме — ваше право, но писать такую ерунду про частные дома — зачем? Почитаешь подобные ужасы и вообще желание жить пропадает. Я лично хочу переехать в свой дом, потому что люблю ухаживать за растениями, и мне только что 30 лет исполнилось, так что возраст тут не при чём. У нас много животных и содержать их в квартире уже не комфортно, хоть соседи пока особо не возмущаются. И кстати о соседях… У меня астма, а летом невозможно даже приоткрыть окно, дымят со всех сторон! С утра до ночи мат-перемат, всё как на картинке сверху. Теперь о частном доме. Почему у всех частный дом ассоциируется с жильём в какой нибудь деревне, или с коттеджем в элитном посёлке за миллионы рублей? Есть золотая середина — дом в черте города, (город не всегда Москва, Москва — не вся Россия) со всеми удобствами, построенный на совесть лет 5-10 назад, уже около десятка вариантов я себе присмотрела, но переезжать буду к следующей весне. Ремонт каждый день? А что простите там каждый день ремонтировать? Да и зачем ходить с молотком, если можно нанять людей, которые всё сделают. Им надо много платить? Да ну, бред! У нас в подъезде проводка прогнила, а электрик даже не собирается её чинить, т.к. заявляет что ему мало платят, а по заявке приходит через 3-5 дней, потому что он один на 10 домов. А ремонт света в подъезде — это общедомовые нужды, за которые мы платим по 800 рублей в месяц с квартиры, но приходится сбрасываться ещё и на частных электриков. И это относится ко всему! Поэтому если вам не повезло иметь изначально элитную квартиру, а приходится жить в условиях когда управдом — «друг» человека, как при совке, а так я вас могу уверить живёт больше половины людей в нашей стране, вам захочется когда нибудь сбежать хоть куда, пусть даже в сарайчик, но зато это будет ваш личный сарайчик! А где есть крыша и стены, там можно построить всё остальное. Было бы желание.

      1. Так а я Вам о чём? «дом в черте города» и описываю, или рядом с чертой. Вы в курсе, что только земля под дом около городской черты стоит половину хорошей двухкомнатной квартиры и это Сибирь! Оставшейся половины как раз хватит на построить небольшой двухуровневый дом. Можно конечно найти за цену квартиры 10 соток с домом без газификации или полу «сарайчком» как Вы и написали)
        Нанять людей? Снег чистить вокруг дома каждый день? Вода по весне поднялась в погреб и подвал — качаем?
        Топим чем? Газом? Считаем?
        Мы же про финансовое сравнение? Я за 4х комнатную всех всех платежей за год (включая капремонт и налоги) — 42.000.
        Посчитайте все что нужно для дома за год, включая «заплачу людям-сделают» и всякие бензопилы,снегоуборщики,триммеры,насосы, которые будете менять примерно раз в 5 лет и нафиг в квартире не нужные. Не забудьте Воду (стоимость скважины или центральная),электроэнергию,вывоз мусора, откачать слив,очистка подьездных путей. Отопление вообще будто халява у Всех,считаем,считаем)) И, что получилось?
        Огородик? Если своими руками возможно, а так- нормальная но небольшая тепличка от 15 т.р.

        1. Да,чуть не забыл главное — сложилась жизнь, что продать нужно- уступаем всё сильно ниже вложений и это только по деньгам. Ваш многолетний труд вообще никого не тронет,хоть за вылизывайте всё. Типовую квартирку скинул по «типовой» цене и волосы на местах не рвёшь)

        2. Я живу не в Сибири (тьфу-тьфу-тьфу, Бог миловал) А в Волгограде. Не забывайте, что в разных регионах страны климат и условия абсолютно разные. У нас строительные компании предлагают строительство под ключ, а это дешевле, плюс участки больше 6 соток лично я для себя не рассматриваю. Родственники живут в ЧД, и за год платят по счётчику только за газ, воду и электричество, плюс налог на землю, и вывоз мусора 400 р в месяц, за откачку около 2000 в год. У них дом на 6 комнат, 4 сотки земли, платежи составляют зимой около 4-5 т.р. а летом около 2. Я за старую хрущёвскую двушку только за отопление в прошлом году платила 3800 в месяц. Не помню, что бы они ходили и целый день что-то ремонтировали, или хоть раз вызывали рабочих для ремонта чего-либо. Дому более 40 лет. Потом, снег расчистить, тут опять зависит от региона. У нас снег выпадает раз в неделю, и бывает что тает сразу, бывает полежит пару дней, но больше 50 сантиметров ни разу не выпадало. Прошлой зимой вообще с февраля температура установилась +6+8, а отопление не отключали до апреля, хотя в апреле было +18. Так и жили с открытыми окнами, улицу топили. Тепличка, огородик… У меня вообще-то дача есть. 20 км до города, там всё своими руками, триммер с косилкой вообще не используется, т.к. там густопосаженный сад и огород, сорняки выпалываются в ручную, где надо убираются косой. Кстати, на даче биотуалет, так что никаких откачек. По весне разлив, понимаю, сочувствую… Но я бы не стала селится там где есть угроза подтопления. Стоимость скважины у нас примерно 30 т.р. за всё. За 5 лет насос ни разу не ломался. А когда в квартире отопление отключают чем мы топим? Электрорадиаторами, свет в регионе дешевле газа. А поломки центральной теплосети — обычное дело.У нас ведь летом все отдыхают, а вот когда зимой всё выходит из строя, коммунальшики вспоминают про ремонт теплосетей, и по всему городу раскопанные ямы которые иногда не закапывают. Про дороги вообще отдельная тема. В частном секторе асфальт пусть не везде, но его явно больше и состояние его местами явно лучше чем на центральных улицах моего района, где ямы глубиной в полметра, а снегуборщики вообще из области экзотики. Всё делают дворники с лопатами. Так что не судите только по своему опыту.

          1. Но больше всего меня умиляет фраза автора «Любовь всей моей жизни — квартиры в высотках с панорамным видом на воду. Маленькая студия на сороковом этаже» Так и хочется спросить: а вы точно из России? Нет, любить то и мечтать вам никто не запрещает, дело тут в другом, автор противопоставляет совершенно разные вещи,не имеющие к реалиям жизни никакого отношения. Квартира — студия в пентхаусе хороша только для холостяка, творческой личности, современной «богемы», не имеющей детей или родственников старше 70 лет, но это 0,0001 процент населения. Мечтать невредно, но дорогие мои, вам не всегда будет по 30-40 лет, когда нибудь вы обрастёте детьми, старыми родственниками, поменяете профессию, да и ещё куча всего может произойти, когда вам понадобится либо квартира с 1 по 3 этаж, на 4-5 комнат, либо дом.

            1. У Алисы эгоцентризм- смысл жизни, так что неудивительно. Жизнь по принципу «Все мне должны и так как я хочу» — как раз укладывается в одиночную камеру в высотке, где высота над окружающими, компенсирует отсутствие искренне любящих её людей. А схема общения «должен-дай и ещё раз дай» не позволит им появится в принципе. Впрочем далекий оффтоп….))

            2. Поддерживаю полностью Вас) Так же люди, обожающие квартиры в многоэтажках, забывают, что за починки и содержание тех же лифтов надо платить. Но даже при оплате они часто ломаются и застревают. Вот ошизенно ползти на сороковой этаж после работы.
              К тому же, если правильно подобрать местонахождение дома, то даже детям будет нравится жить в отдельном доме, где они могут спокойно выйти во двор и посидеть, не боясь, что к ним полезут посторонние.

            3. А почему надо жить со старыми родственниками в одном доме? У них есть свое жильё, а бети помогают всем необходимым. В Подмосковье хороший дом содержать малореально, именно хороший, а не самострок с биотуалетом. В Москве есть очень достойные квартиры с прекрасной инфраструктурой и минимумом соседей которых неслышно, невидно. Дети имеют свойство вырастать и песочница на участке бысто становится ненужной, им нужны университеты, поездки , путешествия, хорошая работа, или они фермерами все будут? Тогда можно вообще не учиться.

          2. Я поэтому и написал,резюмируя выше:»в доме жить не дешевле, а чем холоднее регион тем ещё дороже (пожалуй везде кроме юга). А по трудозатратам — вообще земля и небо».
            Россия, одна из самых холодных стран по климату, поэтому территорий, где дом будет очевидно дешевле в стоимости и проживании и можно полноценно насладиться всеми радостями своего дома- весьма немного. Вы как раз «климатическое исключение»)))

            1. Парень, то что ты тут рассказываешь, все ПОЛНЫЙ БРЕД! Живу в Курской области, скажу в областном городе Курск, в сеймском районе стоят замечательные дома и участки, и стоят они не так, как ты сказал:» в курсе, что только земля под дом около городской черты стоит половину хорошей двухкомнатной квартиры и это Сибирь! «, так вот не нужно про свою «Сайберию» рассказывать. У нас здесь земля стоит в разы дешевле комнаты в общаге! Лана правильно сказала, а ты тут сразу понты свои гнешь, мол типов я прав, посмотрите, ведь я прав, я в «Сайберии» живу, а вы все г*вно! Советую адекватно относиться к замечаниям, комментариям и т.п.! Регионы разные, и цены соответственно тоже! Я лично сравнил: живя в республике Саха(Якутия) в г.Нерюнгри и живя в Курской области в г.Железногорск, цены отличаются на много, и во многом!

    2. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 16.11.2016) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»(если газопровод находится менее 200 метров от дома газовая компания может с вас взять не более 50000р. за все.( мне обошлось 45400р.))
      Живу в доме 2 года. В месяц плачу зимой 2500 р., летом 600р и за вывоз мусора 500р. в год. На постройку дома ушло примерно 800000 р., стены киромзитные панели б.у., делал все сам. площадь дома 74.2кв.м.+ второй этаж 40 кв.м. летний.
      Раньше жил в 1-кмн квартире в месяц платил 3100р. и зимой дома было постоянно холодно. Пойдешь в управляющую компанию попугаешь их, батареи горячие неделю потом опять. гараж находился в двух километрах(это близко).
      Сейчас все под рукой, дома зимой жара, на проблемы с управляющими компаниями наплевать.

  3. Автор приколист ещё тот))))) насмешил,фантазия класс,да ему надо бы книжки писать, а не статьи бредятины типо этой.Сразу понятно,что автор обычный недотепа,который всю жизнь от звонка до звонка в вонючем кукушатнике жил,живёт и будет жить…Ну ничего,может че срастется ,да под сраку лет хотя-бы дачку прикупит и наконец-то ,как нормальный человек поживет . Строили дом с нуля,в Красноярске в жк Заповедное, дом кирпичный с мансардой 150 кв.м, скважина,котёл, 11 соток, Полностью всё обошлось в 4 млн,это мы заехали и уже могли жить,окна,батареи ,двери,сантехника, ванна,туалет,кухня,мебель и т.д и т.п всё это входит в эту стоимость,ещё потратили 500 тыщ ,чтоб сделать забор одна сторона на фундаменте,крыльцо,небольшую пристройку к котельной, и к дому,баню,беседку ….итого 4500 .септик трехуровневый,поэтому вызываем машину раз в 2 года.Снег чистит наша управляющая компания,мусор вывозят каждый день,ливневки ,дороги и тому подобное тоже на ней,В месяц им за услуги платим 1800, за свет 1000 где-то выходит,так как бойлер 150 литров,маленький ребёнок вода часто используется.В квартире 2-комнатной коммунальные услуги обходились в 4500 тысячи рубликов!!!!! За что???????? Город в 3-4 км от города,но у нас есть свой супермаркет,аптека ,павильоны ,церковь небольшая и дофига чего.У многих дети учатся на дому,а не протирают свои жирные задницы в школах,остальное время гуляют и помогают по хозяйству. .Вот это реальная польза для ребёнка почти всегда на свежем воздухе,свой дом,соседская РебятнЯ её куча,не соскучишься,вечером шашлычки ,банька,картошечка на углях.Зимой тут просто красотища неимоверная,Сибирь как никак,рядом есть большая горка, так народ на неё тащится с города чтоб прокатится на всяких ватрушках санях,а нам пять минут и мы на горке. Короче можно столько плюсов перечислять,бесконечно….как можно вообще сравнивать,благоустроенный Свой дом,с муравейником городским,вы че там с ума посходили, нам даже телек некогда смотреть,постоянно в движении,у нас его и нет, так это и круто…только ради этого и строили свой дом,надоело не жить,а существовать.Не одной копеечку не жаль,потраченной в дом..свой дом ….. А теперь сравните жизнь среднестатистической семьй в своей квартире,со множеством плюсов…..)))))) и куда уходят их заработанные денежки? удачи автору писаку в написании блогбастера))))))) реально умора,а не статья))))) а вообще совет, кто хочет свой дом ,не стройте дом больше 150 кв.м ,лучше пускай поменьше,но тёплый чтоб был ,и ищите место недалеко от города ,если соскучитесь по городской суете и вонючему воздуху,пожалуйста 10 мин и вы на месте)))

    1. Вы про экономику все все забываете)
      1. Если живешь в типовой 2ке с «типовой» семьей 3 человека, то каким чудом окажешься в нормальном доме? Ну продашь квартирку около 2 лямов и на лям купишь землю в радиусе 3-4км от города. ЧТО ты сделаешь на оставшийся лям? Кредит на 25 лет хуже ипотеки?
      2. Иди продай в кризис (если приспичило) этот дом за нормальные деньги. А весь инвентарь, оборудование за копейки или раздай.
      3. Мужу и жене по машине,а в городе необязательно.
      Свой дом — это хибара для пенсионера или коттедж для уровня обеспеченности выше среднего по РФ.
      У кого средний доход по 20-30 тыр. на человека, сидят в своих домах-коттеджах в непролазных кредитах, которые платить до пенсии и радость от свежего воздуха как то притупляется)))

  4. Cегодня нужно было посетить свою «УК» по поводу некоторых городских, коммунальных проблем. Сходили,увидели в очередной раз откормленные ,зажравшиеся , наглые хари. Придя домой нашёл Ваши отзывы, за которые ВСЕМ огромная благодарность. Когда я спрашивал своих знакомых и родственников живущих в частных домах,о их тратах, то они молчали все,как один. Мы с женой посчитали, сколько денег за десятилетия выплачено на всякие кап.ремонты — ВСЕ эти суммы бесследно исчезли и продолжают пропадать в карманах продажных и вороватых чинуш. А ремонтов не бывало — это знает вся страна.Живущие в своих домах,уж точно «налево» не отправили бы свои заработанные. Я бы и сам перебрался из квартиры в дом, а самый главный аргумент — это именно отсутствие коммунальных жлобов. Жаль,что у нас в России весь этот
    жилищный переезд и его многообразие ещё не сформировалось. Нет стратегии, нет культуры проживания,нет
    нормальных инфраструктурных условий, нет стабильности ( сегодня берите,стройте а завтра отберём). Иначе,никто бы не боялся неизвестности и отсутствия постоянства в этом вопросе. Каждый рассуждает не о долгом и счастливом проживании в своих построенных домах и с последующей передачей своим потомкам. Весь разговор свёлся к рентабельности, выгоде от будущей перепродажи косилок и прочей технической дряни. Дом иметь хорошо — это не просто недвижимость , это свобода и самоуважение ( особенно для мужчин). Свой ДОМ — это простая человеческая гордость ( понты и «рисовки»исключаются ). Не думайте о газонокосилках, подумайте о том,что останется вашим детям и внукам. Как то их судьба сложится? Кто знает? А пока пробуйте, ищите, стройтесь. Иногда люди и профессию меняют при переездах.
    Я желаю Всем и каждому найти своё место на этой нестабильной русской земле. Удачи,успехов Всем!

    1. А у нас сделали капитальный ремонт дома. Лучше б не делали, это вредительство, а не ремонт! Крышу совет дома два раза заставил переделывать, иначе топились квартиры с пятого по четвертый, а кое-где и по третий этаж в любой дождик. Электричество в подъезде теперь по датчику движения. К двери кто подошел-позвонил, если стоит тихо, его в глазок не разглядишь, потому что лампочка гаснет!! Отопление — замкнутый контур на датчиках. Пока датчики сами с батарей у себя не свинтили, в квартире выше 18 градусов не поднималась температура!! Лукойл так решил!!! А вчера УК принесла счет за меся — 18 (ВОСЕМНАДЦАТЬ, КАРЛ!) ТЫСЯЧ!!!
      В гробу я видала эти воров коммунальных. В своем доме хоть знаешь во что деньги вкладываешь. В себя, а не в новую машину для начальника ЖЭКа.

      1. Это кажется, что вкладываешь «в себя». Выброшенные деньги. Чтобы иметь действительно хороший дом, а не пеноблоки дешёвые, надо быть богатым, потому как в частном доме нужны работники, убрать, починить и т.д. , а иначе превращаешься мам в » подсобного работника». Если делать нечего, пенсия, если нет образования, тогда сидеть на огороде . Молодым нужен город, с перспективами работы, развлечений и т.д. У меня отец живёт в загор.доме. всё время какие-то починки, ремонты, вложения бесконечные. Потом это не продашь за нормальные деньги. Таджики какие- то слоняются по участку, без них не обойтись. Соседи тоже постоянно напоминают о себе. Скучно там.

  5. Государство ( в нынешней эпохе) не будет решать жилищные проблемы своих граждан , оно лишь предложило несколько вариантов путей решения. Не забывайте сейчас огромная часть граждан проживает в жилом фонде построенном во времена СССР. Износ этого немолодого жилфонда продолжается, а некоторыми криворукими
    комунальщиками ещё и усугубляется. Не думайте о домах в «конкретной» тайге и столицах . Есть замечательные небольшие российские города. В них можно бюджетно «построиться» и жить. Есть такие,где и стройматериалы под боком и условия жизни лучше. А ещё в этих населённых пунктах, не испачканных гламурной медициной и деградировавшим образованием , можно получить всё перечисленное и другое необходимое в хорошем качестве.

  6. На самом деле всё зависит от того, где стоит этот частный дом. Удаленность от города и смотря ещё какого города. Если говорить об «экологически чистых» районах, то там работу не найдешь и никакой инфраструктуры толком нет. А если строить частный дом извините в Подмосковье, то никакой разницы с квартирой нет, только с транспортом будут лишние проблемы.
    У меня дача 40 км от города. Мой сосед местный житель мотается в город на неделю, а приезжает только на выходные. Машины у него нету.
    Вывод очевиден. Частный дом вдали от города, это только если вы не привязаны к работе, или же работаете удаленно и обязательно иметь машину.

  7. Полностью с Вами согласен, автор статьи и близко незнает о чем пишет. Автор возьми для сравнения цену на квартиру в Москве и цену участка с домом.

    1. Можно не в Москве? Двушка в спальном районе города- 2 ляма. 10 соток земли в радиусе 7 км от города, где есть какие то дороги, газоснабжение — 1 лям (800 тыр если срочная продажа или участок «проблемный»). 300-350 тыр газификация.
      Что остается на дом? 700 тыр? Ещё надо хотя бы 2ю машину в семье,правда?
      Вы что все свой, далеко не средний уровень берёте????
      Возьмите семью из 2ки с одной тачкой и уровнем дохода 50 тыр, коих большинство,какой там дом?
      У меня такие знакомые семьи в непролазных кредитах на бесконечную достройку дома живут, «именно потому что с детьми на свежем воздухе захотели пожить»!
      Пишут все, у кого есть хороший остаточный доход и поучают как легко жить в своем доме!

    2. Живу в Подмосковье. Цены за двушку равны ценам за дом с 5 комнатами на участке 10 соток. И город недалеко, и приемлемо.

  8. Вы еще забываете об огромном количестве людей, которые живут в ближнем Подмосковье и каждый день ездят на работу в Москву. Рассмешил парень, который жалуется, что ему 4 часа приходилось тратить на дорогу. Расскажите это жителю Лобни, который работает на Бауманской! А живет он при этом в обычной тесной квартирке в грязном необустроенном районе. У квартиры есть безусловные преимущества — но (в современной Москве) транспортная доступность — отнюдь не обязательно будет одним из них.

  9. Господа, верующие о дороговизне проживания вне мегаполиса, а во сколько Вы оцените своё здоровье и дополнительные годы жизни?

  10. Для нас как для обычной семьи, жизнь за городом в отд.доме в поселке Лен области выглядит не очень. Строительство дома занимает много времени и денег, которых если лишних нет, то строить можно долго и долго. У нас в поселке погулять негде, кроме как по разбитым дорогам между домов. Часто горят дома. Летом за участком надо смотреть, часто косить траву. Если приезжать на вых только, то день на это загублен. В детскую поликлинику ходим в городе , где и живем в основном, и в сад тоже. И в школу в городе пойдем. Хотели думали где жить на даче, в построенном недострое или в городе?!

  11. И нашли третий вариант — квартира в пригороде. Не в уродском поселке, а в приятном пригороде в 3х этажной новостройке. И воздух, и большая безопасность чем в частном доме! Никому не нужен дом из бруса на участке в 14 соток в ЛО Тосненскийр-н ? Нет сил тащить эту лямку, хотя и счастливы там были, гуляя с ляльками по снежку)))

  12. Я подтврждаю что автор понятия не имеет о жизни в частном доме. Жимём 3 года в частном доме, скажу что плюсов намного больше, да и одни плюсы.

    Главное не важно даже если ваш дом деревянный, был утеплён и годился для круглогодичного проживания, а остальное ерунда (также можно самому решать насколько далеко или близко к городу жить).

    1) Воздух
    За городом намного чище, многорвстительности, единицы машин.
    — А в городе? Приближаешься к кольцу и вьезд в город уже даёт знать насколько загазованно всё и тяжело дышать (чувствую те кто живут ближе к природе)

    2) Тишина
    Утром просыпаешься всё тихо, птички щебечут, можно услышать лай собаки. К примеру лето, открываешь окно, и спишь в тиштне, на чистом воздухе.
    — А в городе что? Шум, машины, сигнал, газы от выхлопных труб

    3) Прогулка, пробежка, спорт
    Вышел по лесочку, по тропинке, неважно по деревне или по дачам. Вообщем понятно.
    — В городе? У города нет аргументов, даже в парках того воздуха для пробежки нет, или бежишь и останавливаешься где-то сфетофор. Бежишь а рядом автобус окутал тебя в дымочек, вот тебе и здоровье.

    4) Отдых, пикник
    Вышел себе на участок, газон, туи, цветы, качели. Беседка и барбекю. Захотел поел на воздухе, сделал шашлыки, людям которым нравится тусить можно всё на открытом воздухе. Никто не лезет в твоё личное пространсво, никто не смотрит что ты ешь или как ты жуёшь)))
    — Не смешите на счёт города) Ищи куда сходить, где сделать пикник и собраться с семьёй. Поехать куда-то или заплатить за место, а если бесплатно то опятьже в 10 метрах друг от друга все дымят, шум гам, ктото материтс, ктото громко музыку включил

    5) Парковка
    Знаешь что в любое время когда ты приедешь не будешь искать место для парковки, не будешь думать о том кто-то навредит, не надо платить за платную парковку, уже экономия неправда ли?
    — А в городе? Выехал в магазин и вернулся а там кто-то уже припаркован и куча других минусов

    6) Уход за машиной
    Неважно что ты делаешь, какую-то мелочь, или к примеру хочешь помыть машину. кому какое дело? Есть шланг, вода, взял помыл и всё
    — в городе кто нибудь пробовал так мыть? Конечно думаешь в какую мойку поехать, сколько ждать в очереди, сколько в пробке, и где дешевле или качественно

    7) Вода. На самом деле скважина+ фильтры и вот вся вода. В любом случае обслуживание даже дешевле обходится, никто не считает кубометры воды и не думаешь ни о расходах ни о экономии. Если скважина 80 и более метров, то вообще и питьевая вода без фильтрации. В самой местности та же артезианская вода.
    — Город проиграл. Платить и пользоваться, платить и покупать питьевую артезианску в бутылях. И вода которая в квартирах не только энергетически, да и вообще даже через фильтры уступает воде частного дома.

    8) Канализация?
    Да ладно вам, 21 век уже, столько вариантов. Даже если использовать просто яму, и раз в 2-3 месяца откачивать и то выгодно.
    — Город? Ну это уже мы проходили, кто-то засорил канализацию, и тут она проблема пошла. Того жди, другого ищи, вызывай жес, а пока всё это происходит — ну в общем вы поняли меня, особенно когда вас дома нет!

    9) Тепло?
    Не вопрос, как выше указал главное дом был утеплённый, пусть также как и любая квартира неважно. Наступил сезон, что-то холодно стало, включил котёл и тепло. Нужен уют? Камин или печка) те кто пользуются меня поймут. Пусть даже если дровами топить, дрова нынче обходятся дешевле чем газ.
    Жарко стало? Сам отключил и ненадо переплачивать за обогрев.
    — В городе! Замерзаешь, что-то прохладно, а тебе говорят что ещё н е сезон, нужно чтобы несколько дней подряд держалась низкая температура, через пару дней тепло и опять холодно на несколько дней.

    10) Ягоды и фрукты
    Не говорю о том как и что в деревне или о животных. Простые яблони и груши, пару кустов смородины и малины. Если даже маленький кусочек сделать огорода, и то в любой момент можно сорвать свежего зелёного лучка, огурцы радуют каждый день, и даже ухода не требуют. Сорвал яблоки, угостил и порадовал других.
    — Сидя в городе идёшь покупаешь яблоки которые парафином или непонятно ещё какой кимией обработаны, как росли и чем кормили эти плоды непонятно. А что говорить о ягодах и прочих? Через что надо пройти и сколько нужно заплатить за маленький стаканчик ягод. А вы говорите о расходах.

    Можно писать и писать в пользу частного дома, к сожалению времени особого нет. Но мы с супругой не нарадуемся тому что у нас такая часть свободы! И Сколько мы потеряли жизненных радостей проживая в городской суете. Если у вас есть выбор между 4х комнатной квартирой и 2х комнатным домиком, то однозначно свой дом!

    Всем Всех Благ и гармонии с природой!

    1. Чисто пенсионный вариант, где ни слова про работу и её удаленность, детей и инфраструктуру для них, как и вообще про какую либо инфраструктуру) А что делать с 2 детьми в «2х комнатном домике» вместо 4х комнатной квартиры?
      Только «живём на пенсии, сидим дровами печку топим». Выше Татьяна написала проблемы своих домов,которые испытывают и большинство моих знакомых, а Вы-минусов нет. Есть!
      Дом в ближнем пригороде — однозначно хороший вариант, но если рядом город хотя бы более 500 тыс жителей -цены на землю и стройку космос.
      А дерево горит? А оставить свой дом на недельку без присмотра? А снег чистить каждый день зимой и по полдня? А участок обустроить и вспомогательную технику купить?

  13. Поселки в 50км удаленности от города уже практически ничем не лучше города. По основным автодорогам проходишь — вонь не меньше чем в городе. Да и носятся все как бешеные. Вот если дом как в мандрогах с табличкой private, то это когечно др дело. И воздух и машин нет и все что хочешь. Все зависит от финансов. Есть бабки — живешь в радость, на воздухе. Нет — выживаешь в квартире, или создаешь видимость счастливого домовладельца. Муж мой, к примеру , счастлив что есть деревяха-это хобби у мужика. Но при этом предпочитает жить в кв поближе к работе и саду. Хитропопые все.

  14. Вобщем хорошо когда есть родители пенсионеры живущие в доме, и им хорошо, и внукам, и детям — есть куда приехать и не надо следить за домом постоянно. А пожары — это самое страшное, и в частных домах они намного чаще чем в квартирах. Кто видал вживую , тому напрочь охоту от дома отобъет навсегда. С наступающим Новым Годом!!!

  15. С ума, что ли, люди посходили….. Собираемся покупать домик. Сил больше нет от быдла, населяющего эти долбанные многоэтажные клетки! Сверху дети бегают, которые ни разу не в детском саду, как все нормальные дети, полночи соседи топают как слоны (они с работы только в 2 ночи приезжают). Снизу -быдло-меломаны. Сбоку-или орут-ругаются- так, что в ушах звенит, либо визжит то ли четвертый, то ли пятый ребенок (размножаются непрерывно)..:( Епрст… Да никакая хоть золотая клетка-квартира не сравнится с собственным домом! За коммунальные услуги и кап ремонт по 7-8 штук в месяц платим… Это нам надо доплачивать за то, что мы живем в этой квартире! Ненавижу этот гадюшник-многоэтажки!

    1. Угу, недавно знакомая осталась без мужа в своём доме и хотя дом в ближайшем пригороде — сразу стала его продавать. Да еще сильно потеряв в цене.
      Что забыли все,что:
      1. Жить в своём доме надо смиренной «мужней женой». Никакой тебе независимости и свободы.
      2. Вкладывать в дом надо одну сумму, а продавать, скорее намноооого дешевле.

    2. Ситуация описанная автором ЮГРА на 100% совпадает с нашей. Такие же меломаны и детишки бегающие и орущие, и крикливые мамаши, которые с порога начинаю гнуть маты на детей не стесняясь соседей. В общем такой же быдляк. Достали своим вечным ремонтом и музыкой. На замечания не реагируют, а говорят, что моя квартира, что хочу то и делаю. Уроды моральные. Свой дом это здорово и тихо!

  16. Такое впечатление,что любители домиков не хотят видеть разумных доводов,которые приводят здравомыслящие люди.Им говорят,что иметь дом,все равно что печь деньгами топить,а они повторяют как мантры-воздух,тишина,природа.У моих родственников дом в деревне,я часто помогаю по ремонту,поэтому познал все на себе.Помогаю чисто из уважения к ним,ибо более неблагодарной работы в жизни не бывает.То дверь поменяешь,то в комнате ремонт,то котел с дымоходом чистишь,короче бег по замкнутому кругу.Результатов не видно.Следующим летом балкон делать буду,ну хоть что-то видимое…Комары сжирают заживо,не помогают никакие средства.У соседей сорвало крышу в ураган.Вот где трагедия!Люди пожилые,сами не покроют,а денег нет.Помог накрыть им парниковый пленкой до весны,будут машину продавать,чтобы крышу эту е…ную сделать.Помогать я им не могу,т.к и у родственников бесплатно работаю.
    Подводя итог,скажу ,что более бестолкового вложения средств,чем частный дом я не знаю,разве что благотворительность(но это хоть благое дело)Прежде чем критиковать мой пост,рекомендую прочитать комментарии выше,где люди,дружащие с головой,абсолютно точно перечисляют причины по которым категорически не рекомендуется иметь дом семье с доходом менее 100000рублей! И пожалуйста,не пишите-«зато воздух чище и соседей нет»,это не аргументы…

  17. Мдя! Сразу видно что автор далёк от истинной жизни за городом.
    Расходы удивительно сказочные, но похоже эти расходы по 300,000 т. р явно для Мадрицкова дворца))))))
    У меня Котедж в охраняемой зоне, все коммуникации и полная инфраструктура оплата в месяц зимний период составляет 15 тысяч рублей за двух этажный дом общей площадью 230 кв.м. Жилая 134кв.м
    Живу в коттедже 9 лет, сам я родом из Москвы. Но ехать жить квартиру совсем нет желание.

  18. Кстати, по поводу этажности… автор говорит лучше маленькую студию на 40 этаже? Вопрос сколько лет автору?
    После 40 лет попробуйте жить на 40 этаже.
    Закон физики срабатывает на ура!
    И ещё, ребята какие ветки пилить? Какой газон стрич?
    Если у меня нет деревьев, а трава Канада которая растёт ковром в корневой и не пускает сорняк , растёт максимум высота 15 см.
    По поводу снега, не так уж и сложно очистить ворота и дорожку. Занимает 15 минут. Зато есть в этом свой плюс, какая ни какая, но физкультура на свежем воздухе.
    Приведите пример человека который после чистки снега лопатой получил страшные заболевания!
    Короче, скажу так! Кто ленивый и не хочет работать не надо тут говорить что собственный дом, плохо.

  19. И ещё.
    Ответьте «нелюбители собственных дом» на вопрос, почему люди с заболеваниями такими как онкология, сердечники, инфаркт, инсульт и Т.Д. Попав в больницу их размещают не выше третьего этажа?
    Если дом современный он вам прослужит полностью без бешеных вкладов и после вас перейдёт в хорошем состоянии вашим деткам.
    Вас послушать… так получается собственный дом разрушается за 2-3 года! Я живу в своём доме 9 лет и за эти годы внешних повреждений дома нет вообще.
    Забор у меня с кирпичным фундаментом «ленточный» далее лист дюраль. Ни каких окрасов за 9 лет не делал и нет в этом нужды.
    На территории есть всё, магазины, рестораны, фитнес, поликлиника, церковь, детские площадки, детский сад, школа.
    Охрана жесткая по всей территории.
    От Москвы 30 км под г.Троицк.
    Жизнь за городом лучше намного, и в Москве у меня 3-х комнатная кв. Пустует уже 9 лет.
    Сдавать не хочу, нет надобности. Ну это уже личное.

    1. А может изначально не стоило всю Рассею с коттеджными поселками подмосковья сравнивать?
      Давайте попробуем еще раз — берем официальную среднюю зарплату в РФ «на руки» в 30 тр.
      Переезжаем с ней из средней же 2ки в свой дом в регионе,и?
      Может оцените уже такой уровень «комфорта», а не самоутверждения, вроде «могу позволить» и «другие все сделают»?
      А если бросать взгляд с Рублевки — однозначно «свой дом» лучше будет. Думаю резиденция президента любой страны- бесспорно отличный вариант)))))

  20. По поводу возгораний домов от молний.
    Громоотвод это небольшая торчащая железка на 30 см в верх, и от неё идёт железная лента в землю. Сделать громоотвод может любой мужик самостоятельно, хотя цена установки 5 тысяч рублей не о чем.
    Теперь по Физике, надеюсь в школе элементарные вещи все учили притяжения, зависания, и магнитную аммплетуду.
    Ударив молния в громоотвод, образовывается статическое электричество, которое по ленте уходит в землю а там разряжается до нуля.
    Вопрос почему это происходит! Ответ: потому что, земля это минус, раз минус, значит нет давления, магнитного поля. Живя ближе к земле у человека здоровье намного лучше и такие люди энергичнее.
    Теперь про высоты, где скапливается отмосферное давление? Ответ: на высоте от земли с 30 метров. Как влияет на человека? Ответ: напрямую отрицательно! Ребята если вам нет 40 лет, вы поймёте когда достигните этого возраста.
    Но сейчас живя в городе в высотках, обратите пристальное внимание на своих соседей которые живут на высоких этажах и им уже за 40 лет.
    Обратите внимание когда приезжает к вашему дому скорая помощь, и к кому они чаще всего приезжают

  21. Я считаю, что каждому своё ( дом или квартира). Когда я была в детском возрасте жил площадь еще довали бесплатно. Мы жили в частном доме участок был большой , и отец старарлся его полностью засадить картошкой и морковкой и т.д. А это же поливать окучивать, весной копать осенью убирать. Т.к я была ребенком меня это напрягало очень сильно. И в то время все стремились переехать в квартиру. И вот она долгодданная квартира. Печку топить не надо . огорода нет. Снег убирать не надо. Когда дали нам квартиру мне было 12 лет. Но отец так помешен был на огороде что он раздобыл землю для посадки морковки и лука, помидор и т.д. спустя год взял еще и для любимой картошки . и все встало на круги свая. Проходят годы мне 20 лет и еще я думаю что в квартире лучше , но сильно скучаю по дому в том в котором прошло мое детство — мои мысли об этом что я скучаю по детству. И вот моя личная квартира. Живу в ней уже около 20 лет . вторичное жилье в трех этажном доме. Хватило в то время на такую квартиру денег. Современем купила машину. В не больших домах должны соседи жить дружно, но к нашему дому это не относиться- не которых грызет зависть
    . Водворе дорогу чистят только в сильные снегопады. Расчищаю себе место под машину лопатой сама. Приезжаю домой с работы и бывает так что мое место занято.
    В морозы в доме холодно. Отопление отключают рано. Муссорка не долеко от дома и часто жкх забывает про нее.
    По весне вокруг дома от таивает много мусора, значит кто то выбрасывает его из окон, но на субботник под нашими окнами выхожу только я. Осенью потекла крыша . жкх сваливает на тех кому мы платим за кап. Ремонт. А эти в свою очередь на жкх.
    И уже лет 10 как миниму я думаю что в своем доме жить ЛУЧШЕ сколько я заплатила ща кап рем. Давно бы подлотала крышу. Снег зимой если и буду чистить только для себя , а не для наглых соседей, из окон муссор я не кидаю, а осенью листву загрести на участке только в удовольствие. Отопление то же свое и отключаешь его тогда когда считаешь нужным. А на участке хочешь садишь свежий укропчик с луком , а хочешь не садишь .
    В своем доме жить лучше.

  22. Жил в1-кмн квартире. квартплата 3100. и стали придумывать всякие ремонты (до капитального), сделали крышу 15% оплачивали собственники жилья сверху по 2000 полтора года. Обязали вставлять в подъезд пластиковые окна еще по 1000 и т.д. и не откажешься платить, все законно. В 2011 После свадьбы на все свадебные деньги 170000р. купили голый участок, коммуникации все рядом. Летом начал строится . 2015 закончил строительство денег ушло примерно 800000р.(четыре года не ездил на отдых, рыбалки ,охоты и т.д. а пырял) делал все сам, не строитель учился по интернету и опрашивал владельцев домов . (74.2кв.м). газ с начало посчитали около 600000р, а 2013 вышел закон согласно которому газовая компания (если до газопровода не более 200 метров) может с вас взять за все услуги не более 50000р. Сейчас плачу за все по 2500 в месяц зимой и по 600 летом. От квартиры избавился кое как ( продал купил грузовик), сдавать ушатают(затопят кого нибудь) не сдавать дорого содержать. А если что с проводкой что (пожар), насчитают за весь дом на хрен и всякие поборы задолбали. На своей земле я себе хозяин и никто не может меня заставить платить деньги просто так как это делали когда я жил в квартире.
    Я жил в квартире и живу в доме и сделал вывод : квартира это сплошной минус, в доме пока минусов нету. А те кто будучи взрослым не жил в своем доме, именно в своем (не в родительском) ни пишите хе*ню…

    1. Участок, рядом с городом и все коммуникации в пределах 200 метров, за 170 тыр.?
      Да это халява!))) 800.000 построить дом под ключ, включая тепло-водоснабжение, отличный результат!
      Я правильно понимаю, что у Вас в регионе, таки можно поменять типовую двухкомнатную на готовый дом вроде Вашего в ближайшем пригороде (какое удаление от Курска, вроде упомянули)?

      Теперь к земле ближе — грузовик и постоянная физическая работа по дому — конечно хорошо, но до определенного возраста. А когда руки,ноги, спина к старости болеть будут — детишек «запрягём»? Только не надо играть в гордость- «всё сам буду»))) Вот скажут они — «батя, нам твой дом не упёрся, продавай или тяни сам». И? Только честно?

      1. Алекс, ваши реплики во многом обусловлены ленью и через-мерной жалостью к себе! У меня не было ч/д в вашем понимании, но я вырос с родителями на даче каждый год по 3 месяца до 18 -ти лет. И детство считаю счастливым. Мои родители держали дачу до 70 летнего возраста! Моя жена выросла в ч/д, ее дед и бабушка строили, и умерли в нем в возрасте 85 лет, при этом продолжали самостоятельно тянуть треть всего огорода! Сейчас я живу в 1-ой кв и думаю поменять кв на дачу возле городской черты, у нас 3 — е детей и первый ребенок растет в ч/Д у бабушки жены, в свои школьные годы он уме много умеет своими руками делать и его не страшат трудности в жизни и из ч/Д бабушки в кв он не хочет перебираться ни под каким соусом!
        А тот факт что в частном доме нужно пахать пахать и пахать ни кто не отрицает, и частный дом — это единственное что являлось и является ценностью для молодых поколений если правильно воспитывать детей.

        1. Да что же Вы и такие «трудолюбивые» как Вы делаете в тесных квартирах то?
          Лень? Да Вы перечитайте здесь посты — 90% в чд -это обеспеченные материально люди — не средние семьи!
          Современный дом в РФ требует огромных затрат, ты в него вкладываешь кучу денег прежде чем обеспечишь нормальные условия!
          Жалость? Родители жены каждые выходные просят помочь им в их чд — возраст уже и расходы! Они уже «стонут» от своего дома, где всю жизнь прожили и пахали.
          99% хватает либо родительского ЧД или самой захудалой дачи — завалюшки.
          Вот и весь сказ.

  23. Жил в1-кмн квартире. квартплата 3100. и стали придумывать всякие ремонты (до капитального), сделали крышу 15% оплачивали собственники жилья сверху по 2000 полтора года. Обязали вставлять в подъезд пластиковые окна еще по 1000 и т.д. и не откажешься платить, все законно. В 2011 После свадьбы на все свадебные деньги 170000р. купили голый участок, коммуникации все рядом.

  24. Я взрослая женщина. Прожили мы с мужем почти 20 лет в саду с ранней весны до поздней осени. и не хотелось ехать в город каждую осень не из за зимы а из за работы. Я считаю что свой дом это здоровье…..и самый лучший начальник со своими прелестями который не дает сидеть и лежать без работы и толстеть И все условия в жизни мы создаем сами для себя.

  25. Статья не полная. У кого есть не только квартира но и дача, гараж расходы ой её какие. Дом построенный по собственному проекту тяжело продать согласен.

  26. Много чего выдумано… Просто мне кажется статья завистника… Написал все что только можно, чтобы сделать как можно отрицательнее…

  27. Субъективная статья, а если дом в городе??? Да и не царские хоромы, а 100 кв.м. с участком в 20 соток со всеми коммуникациями, и со всей городской инфраструктурой????? Так что статья абсолютно не объективная! Дом тогда просто блеск с минимальной шумоизоляцией 😉

  28. Дом это крайне неудобная недвижимость, чемодан без ручки, нести тяжело и бросить не бросишь.

  29. Да тут многие иностранцы пишут: «вот у нас в канаде… вот у нас в США…» Ребят, Россия — это не Канада и не США! Тут машины дорогие, бензин дорогой, стройматериал дорогой по сравнению с зарплатой! Это у вас машина — это средство передвижения. У нас — это роскошь. И кредиты на недвижку у нас не 0-1% как у вас, а 11% годовых минимум.

  30. Бред!! Истории писали квартирные реелтеры! и больше похоже на антирекламу частного сектора !

  31. Почему бред? Всё так и есть, как писал автор. В чём он не прав? Инфраструктура далеко, война с соседями есть, содержание дорогое! Круглый год нужно убираться, чистить снег, пилить ветки и т.д. и т.п. В чём он не прав?

  32. Квартира в СПб метров 100 (нас четверо, двое детей) обошлась бы в 8-10 млн плюс ремонт, плюс паркинг. Коммуналка ок.8 тысяч, включая всякие идиотские сборы ТСЖ. Дом почти 300 м кирпич на участке 12 сот. в черте СПб со всеми коммуникациями чуть дороже, непринципиально. Строили сами, на совесть, на внутридомовых коммуникациях не экономили, ломаться не должно ничего. Тепло регулируется, никаких переплат. Интернет оптоволокно, недешевая проводка, потом летает за 900 р в месяц. Короче говоря, если бы жили по-прежнему в квартире, платили бы за черт знает что, бились бы за место для парковки, толкались в темноте и пр.прелести. не жалеем

  33. 125 кв м — маленький домишко?)) кухня-гостинная 40 м2 две спальни по 20 м2 на два санузла коридоры и прихожую 45 м2 я думаю достаточно, не!?

  34. Так и не понял, что дороже — дом или квартира в городе по денежным затратам. Тут сравнивают квартирку в панели и 2х этажный домик. Это ж не сопоставимо, конечно. И трудозатраты, типа стрижка газона, обрезка веток и тп, смешно. Не хочешь — не стриги. Вот я жил в квартире в небольшом доме (2этажа). Так у нас была проблема и с обрезкой веток гниющих тополей-исполинов и с уборкой этих тополей. Их посадили рядом с домами, такая раньше была установка. Каждый день думаешь — рухнет на крышу, проломит и др неприятности. Одна ветка таки упала на машину — трещина на переднем стекле. Спилило ЖКО, наконец. И гниющие пеньки с корнями уже сами выкорчевывали.

  35. Ну не считая коттеджных посёлков под ключ- тут пишут только те, кто сам строил дом «по дешёвке», поэтому сравнивать сложно. Никто при этом не пишет, что ты его по дешёвке же и продашь. Потому как есть определенная рыночная цена квартиры, а определенной цены дома практически нет.
    Пример — родственник в самом начале 90х построил скромный дом с семьей где двое детей.
    И вот уже и дети живут в городе в своих квартирах и здоровье не то. А дом с каждым годом обходится всё дороже и дороже. За последние годы, на ремонты,материалы, на разные коммуникации вложено почти по стоимости продажи самого домика (то есть продай он его лет 6 назад-мог бы уже сэкономить ещё такой же дом). Но самое печальное — нет здоровья на физические нагрузки и продав эту халупу ему даже на однушку не хватит,а дети сами в ипотеках. В то же время — будь этот дом в близком пригороде — только земля по стоимости 70% однушки.
    Так вот, судя по комментам — есть какая то «отдельная» тёплая и доступная часть России, где земля в ближайшем пригороде с доступными коммуникациями по 17 тыр за сотку и где построить хороший дом и подвести газ- 800-900 тыр. Там нет подтоплений весной, нет снега и холода зимой. У каждого в семье по машине. Любой дилетант строит на века и переделывать-перестраивать ничего не надо. Работать физически всем в кайф. Дети,вырастая, не бросают своих родителей со своими проблемами, а мужья — жен наедине с домом……. и вообще всё чудесно))) Дай бог!

  36. здравствуйте. а из чего вы построили свой дом и какой площади ? за 1 миллион только каркасный могу представить 100 м2

  37. Вероятно, любой предвидит, что если ты стоишь на пороге проведения ремонта, то порой при наиболее кропотливом планировании не представляешь, что получиться в следствии да и когда на самом деле завершиться этот самый ремонт. Особенно, когда ты делаешь его самостоятельно.
    Часто ремонтные работы стоят недешево, ну а наши люди не всегда могут позволить себе набрать неплохих и дорогих специалистов, а потому как «самоделкины» стремятся осуществить самостоятельно наибольшую часть ремонтных процессов в жилье. В принципе, большая доля из них не есть в такой степени сложна, с тем чтобы не справиться, имея хоть немножко осмысления процесса.
    Наш сайт сможет помочь вам лучше определиться в каждом отдельном из шагов проведения ремонта и оформления собственного жилища. Наши разделы сайта созданы таким образом, для того чтобы вы очень быстро смогли сориентироваться и разыскать нужную информацию, каковая нужна вам конкретно на данный момент, что делает наш веб-сайт неимоверно удобным в пользовании.

    монтаж канализации в доме своими руками

  38. Какой наркоман (ша) писал (ла) эту статью.
    Люди, ау за квартиру площадью 44 кв метра коммуналка стоит 18 тыщ, вы ваще в ЗДРАВОМ УМЕ?
    Есть строительные компании которые строят 6 месяцев дом до 125 кв метров и стоит это не дещево где то 1,7 до 2,0 лямов рубликов, но коммуналка именно от проживания в СВОЕМ доме явно ДЕШЕВЛЕ. Инфраструктура не устраивает? Так я в черте города проживаю, мне не долго до города ехать. А в квартире? Пьяные соседи, наркоманы бомжи эта «романтика» вас вдохновляет?
    Если не верите что можно построить дом за 2 ляма, ну внимательно прошерстите интернет, без излишеств, пусть скромно будет, но жить то можно, это же не 350 метров квадратных с евроремонтом бытовой техникой, баней и басейном. Цена ой ерунда 15 000 000 рубликов. Хотя сами считайте: 1 метр если строить строительной компанией обходится в 12 000 рубликов. 12 000 умножайте на 350 плюс евроремонт, плюс техника от bosh, плюс бассейн, и баня…..не стоит он 15 лямов…не верите шо метр строительства 12 000 рубликов стоит… ну сходите на сайт… правда я его адрес вам не дам. Не дай бог эалобы мол почему низкие цены на квадратный метр берете…Мне самому домик на 100-125 квадратов нужон. Не хочу жить по соседству с алкашами и наркоманами жить. Я отдельно жить хочу, и за коммуналку не переплачивать. Шашлычки люблю. На балконе однушки их не зажаришь.

    1. «не верите шо метр строительства 12 000 рубликов стоит… ну сходите на сайт… правда я его адрес вам не дам.»
      Ну и «Какой наркоман (ша) писал (ла) эту»??? Написать столько букв и ничем суть не подтвердить)))))))))

  39. Здравствуйте. Проживаю в Среднем Поволжье в 3х комнатной квартире 60 м кв. Есть родительский дом с 2000 г. в эксплуатации, кирпичный общей площадью 210 м кв и жилой 138 м кв, со всеми удобствами, в городской черте без инфраструктуры, до остановки общественного транспорта1,5 км; земля 10 соток; плодоносящий сад + огород. С этого года из мужчин в семье остался только подрастающий 11-летка. Стою перед выбором: продать дом или проживать, сдюжу или нет, смогу нести расходы на его содержание или окажется не по-карману? Дом в хорошем состоянии. Коммунальные платежи за квартиру в 1,5 раза выше коммуналки за дом. Во сколько обойдутся имущественные налоги, узнаю только в 2018г., хотя можно просчитать приблизительно по кадастровой стоимости. Но в этом году в доме уже пришлось поменять электросчетчик по предписанию, газовики уже неоднократно указывали на необходимость замены котла, летом нужно ремонтировать отмостку и крыша во время ливня закапала в одном месте. Доход семьи небольшой. Если останусь жить в доме, огородом заниматься не буду — тяжело, только садом. Снег в этом году чистила лопатой самостоятельно, терпимо. На участке с сыном убрали весь мусор, тоже терпимо. Можно попробовать посадить траву-мураву, она низкорослая, стричь не надо, стелится сплошным ковром. Рынок недвижимости встал. Продавать дом за гроши не хочется, продать за нормальные деньги — нет покупателей. А моя квартира в центре города оценивается ещё дешевле. Содержать одновременно и квартиру и дом нам не под силу. Если переехать из квартиры в дом, из-за отсутствия инфраструктуры в частном секторе, возникает целая куча проблем. Сейчас, проживая в квартире, до работы 30 мин ходьбы, до школы 7 мин ходьбы, аптеки, магазины, банки, почта, детские поликлиники, общественный транспорт, парки, друзья сына — всё в шаговой доступности. Из частного сектора только до остановки, маленького магазинчика и мусорного контейнера (всё в одном месте) 1,5 км пешком. Своего автотранспорта у нас сейчас нет. Вот и ломаю голову, хочется сохранить дом (сама уже не куплю и не построю, дорого) и квартиру в центре города терять жалко.

    1. Спасибо за правдивый пост по существу. Надеюсь это прочтут «фанаты» частных домов, у которых всё «просто и дёшево».
      Дело в том, что как Вы правильно упомянули, любой свой дом — это необходимость в мужчине и автотранспорте.
      Если Вам очень дорог дом, тогда единственный вариант — сдавать квартиру в центре и на эти деньги обустраиваться. Только так Вы сохраните и то и то. Обычно, в любом городе есть фирмы и ИП, которые долгосрочно арендуют квартиры в центре на длительный срок за приемлемые деньги. При этом заключается вполне официальный юридический договор.
      Или оставайтесь в квартире, а в дом какого нибудь родственника или друзей пожить пустите из тех кто понадежнее.
      Женщине одной и с иждивенцами свой дом и квартиру не потянуть — только здоровье испортите…………..

      1. Спасибо за совет. Какое-нибудь решение будет принято, надо всё взвесить. На сегодня я много советуюсь с владельцами своих домов. Многие придерживаются Вашего мнения. Главное не переоценить себя, а то точно без здоровья и без имущества останешься.

  40. В частном доме легче выжить, если вдруг война или сильнейший экономический кризис! Я обеими руками голосую в пользу дома с участком земли.

    1. Это тогда должен быть отдельный дом,где нить в лесу. С полной автономией: электрогенератор, солнечная батарея. И почти что своя ферма.
      Это уже не просто частный дом в каком нить поселке — это сам себе поселок)))
      Готовы жить вдали от цивилизации — вперёд!
      А частный дом в посёлке, в случае чего, чем защищать будете — собачкой тузик и вилами?))))

  41. Афф тор написал полный бред. Взял за основу скорей всего коттедж на РуПЛЁФКЕ

  42. Частный дом — дорогое удовольствие. У меня квартира в центре города и частный загородный дом. Почему когда сравнивают платежки за квартиру и за дом берут в расчет только отопление и свет? А стрижка газона, уборка снега, уборка листьев осенью, и прочее, прочее. А мелкие ремонтные работы. То что вы делаете эти работы сами — не значит что они бесплатные. Это значит что вы подрабатываете у себя на участке дворником, садовником, слесарем и т.д. А в квартире вы нанимаете на это других. Содержание своего дома по факту стоит дороже. Просто не все могут трезво оценить стоимость своего труда, своего времени. То что снег чистить и прочее, прочее — это полезно: да полезно, иногда приятно, но это работа. Богатые занятые люди нанимают для этого рабочих и платят им деньги.
    Загородный дом для постоянного проживания это опредеднные ограничения: это всегда зависимость от личного автомобиля, это удаленность от инфраструктуры (если дом не в центре города). Пока дети маленькие — будете еще и водителем подрабатывать — возить в школу. У богатых и обеспеченных для этого есть водители. В противном случае будете тратить постоянно свое время.
    Мораль. Частный дом для среднестатистического россиянина — это что следующее:
    1)дорогое хобби на выходные (дом в качестве дачи на выходной день);
    2) постоянное проживание в доме на окраине города: каждый день 2-3 часа в день за рулем — отвезти детей в школу, себя на работу и обратно. Жене отдельный автомобиль (без вариантов). Все работы своими силами. Все свободное время каком к верху
    3) если дом в нормальном месте, ближе к центру города — все гораздо приятнее, но несоизмеримее дороже. Дороже земля, дороже дом.

    Жить в своем доме, в хорошем месте — конечно лучше и приятнее чем в квартире. Но хороший дом, хорошее место и ноем рабочих (чтобы не тратить все свое время на обслуживание дома и территории) — это дорогое удовольствие.
    Кто считает что делать все своими руками приятно и не так затратно — поймите, что пока один чловек может потратить время на то чтобы покататься с семьей на коньках или сгонять в бассейн или кино или книгу почитать или в интеренете посидеть или просто погулять — вы будете что то делать по дому и внушать себе что это клево. Клево, но время это самый дорогой ресурс. Понимающие люди стараются тратить дентги а не свое время.

  43. А насчет того что написала Ольга: » в своем доме легче выжить в войне….»
    Ольга, вы сколько войн уже пережили? Вы не понимаете что пишите бред бредовый? Если для вас качество жизни определяется готовностью пережить войну — то вам не в доме или в квартире жить надо, а в землянке или бункере!

    По поводу овощей, свежего воздуха и речки: а кто собственно мешает жить в хорошей просторонй квартире в центре города (если денег хватит) в НОРМАЛЬНОМ доме элитном или бизнес-класса с нормальными соседями, с подземным паркингом, в хорошем экологически чистом месте и еще иметь скромненькую дачку, чтобы в выходные (можно не в каждые) выехать с семье подышать воздухом, оздоровиться. Кстати если ты живешь в квартире, а не в доме — это не значит что ты сидишь только в четырех стенах.
    Молодым людям, семьям с детьми гораздо удобнее жить в городе в квартире. Когда подрастут дети, когда начнет к земле тянуть — можно перебираться загород. Для себя вижу это так.
    Пока молодой важно жить недалеко от работы, чтобы рядом была школа, детсад, магазин и прочее, чтобы все члены семьи пользоваались благами цивилизации, а не зависили от своих родителей и водителей.

  44. Если разговор идёт о жизни в квартире или в доме,но не имея дачи,то многие правы,им нужно просто жить и балдеть от скуки в квартире,тупо уставясь в телевизор,или зарабатывать геморрой у компа.А если ставить вопрос по другому-иметь квартиру,за которую нужно платить огромные деньги за все,и иметь дачу,где так же нужно платить за воду,свет газ-как и в городе,плюс работать на земле,уборка снега,косить траву от.д.все как в своём доме и плюс ещё висит квартира.Вот ведь в чем вопрос!И я считаю иметь дом намного выгодней,да и детям будет что оставить.И немало важный вопрос-дети часто приезжают в гости на дачу,где ни места в достатке,ни условий,как в своём доме.Т.е.плюсов своего дома ,если есть дача при квартире,намного больше.Кто против?

  45. Нужно ещё по другому задать вопрос-частный дом или квартира и дача,где нужно работать так же как на даче

    1. А посчитать не пробовали?
      По факту — недостроенный двухуровневый деревянный дом, общей пл. 105 м.кв., с газификацией, на участке 6 соток на окраине города — 3,5 ляма.
      3-х комнатная квартира в спальном районе с развитой инфраструктурой в 2 км от этого дома — 2,5 млн.
      1 млн разницы в цене + 700 тр-1 лям на автомобили для себя и жены.
      Ну если 2 ляма чудом сверху упадут или в кабалу пожизненно залезешь- будешь жить на 6 сотках рядом с городом, сможешь пару клумб цветов посадить на оставшейся от дома площади. И мотаться за любыми благами цивилизации на авто — товарами, медобслуживанием и медикаментами, услугами, платить за газ, втрое дорогой интернет, обслуживать и «кормить» две машины. И работать, работать, работать пока на ногах держишься………………..удачи)))

  46. А-ха-ха!
    Автор рассуждает примерно как зек, всю жизнь проведший на зоне. Там, на зоне, мол, хорошо: тебя и покормят и крышу над головой обеспечат, и спать ляжешь по звонку, и подъём по расписанию, и вообще ты всегда под присмотром и не пропадёшь.
    __________________________________________

    Переехал из Москвы в область в собственный дом три года назад. Женат, трое детей. Все кайфуем.
    Цена 1м2 квартиры (в Москве) = цене 3м2 дома. Коммуналка в доме меньше (даже с учётом площади).

  47. Живу в современном приличном доме бизнес-класса, в парковой зоне на 11 этаже. Причисляю себя к среднему классу (даже чуть ниже среднего, так как средним классом я себя считала, когда у меня доход был в 2-3 раза выше чем сейчас). В моем доме нет тех ужасов и «минусов проживания в многоквартирном доме», которые стандартно перечисляются на всех сайтах. Дом новый, чистый и «вылизанный», с консьержем, подъезде и лифте пахнет дорогими духами. Соседей вообще не слышно (мало того что сами стены в 60 см кирпича, так еще и вся квартира вся звукоизолирована), более того их и не видно — так как 3 лифта и пересекаешься с кем-нибудь раз в полгода, при этом все приятные, приличные, дружелюбные люди. В подъезде и и перед подъездом чисто всегда, снег убирают, кусты подстригают. В квартире тепло настолько, что сейчас у меня все окна нараспашку ( и зимой будет так же). При этом коммуналка, считаю, не большая. Когда у нас стал управляющий зарываться по деньгам, ничего не делая, мы его убрали. Одно время управлялись сами жильцы, но это геморрно за копеечную з/п, потому наняли управляющую (по мелочам, конечно, на руках у нее остается, но не критично, так как жильцы разбирающиеся и наглеть не дают). Место для парковки есть всегда, я машину оставляю под домом так как есть видеонаблюдение, но так же в 3 минутах ходьбы есть охраняемая стоянка, где соседи покруче оставляют свои мерсы, потому я всегда спокойно могу запарковаться. Вид из окна у меня замечательный, под окнами парк. Совершенно не могу понять когда пишут «только в частном доме свобода, никто не смотрит как живешь и как ешь», потому что в квартире ощущаю абсолютнейшую свободу ото всех делаю что хочу и живу как хочу. Казалось бы, все те минусы, которые описывают для многоэтажек у меня отсутствуют, но ПРИ ЭТОМ Я МЕЧТАЮ ЖИТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *