При выдаче кредита на недвижимость заемщик должен оформить страховку. Она предназначена для защиты его финансовых интересов в случае наступления непредвиденных
Доступная недвижимость, обзоры процентных ставок, юридические советы
Недвижимость в России и мира, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров, мультимедийные материалы.
В римском праве переход права собственности на недвижимость мог быть осуществлен путём простой, лишенной всяких форм передачи её, а установление сервитута или ипотеки — путём простого договора между одним лицом и другим, не известного третьим лицам.
По германскому же обычному праву переход земли из рук в руки был обставлен различными довольно сложными формальностями (символическая передача земли, инвеститура, Auflassung).
В связи с рецепцией римского права старые германские публичные формы сделок с недвижимостью стали приходить в забвение. Но это вредило развитию ипотеки. Кредитор, предоставлявший кредит под залог недвижимости, никогда не мог быть уверен в том, что на той же недвижимости нет других, ранее установленных закладных прав; вследствие этого такие ссуды были сопряжены с большим риском и поэтому давались на очень тяжелых условиях.
В связи с этим в конце XVIII века в Европе возник институт ипотечной записки, или ипотечных книг: всякое закладное право на недвижимость теперь имело юридическую силу для третьих лиц только тогда, если оно было записано в особые книги, ведомые официальными учреждениями и открытые для справок всех заинтересованных лиц. Теперь кредитору было достаточно убедиться в том, что на недвижимость, даваемую ему в залог, в ипотечной книге не значится другого закладного права и тогда его приоритет на удовлетворение из этой недвижимости был гарантирован.
Люди, которые умеют считать свои деньги и отличаются финансовой грамотностью, стараются просчитывать все варианты решения того или иного вопроса. К
Стоимость постройки дома – актуальный вопрос для многих людей, столкнувшихся с необходимостью возведения частной конструкции. Строительство всегда вызывало ассоциации с
Для многих семей, тем более молодых, покупка своего жилья в России является достаточно сложным вопросом, ведь цены на рынке постоянно
В 2017 году правительство дало старт программе по улучшению жилищного фонда города Москвы, одобрив план по ее реновации. Жители каких
Доступное жилье в ипотеку – какие ставки в 2017 году, в каком банке лучшего всего брать ипотечный кредит. Тенденция понижения
Где на Руси жить хорошо? И где купить или снять дешевое жилье? Где придётся отдать кругленькую сумму за аренду или
Тысячи граждан из ближайших «соседей» РФ ежегодно приезжают в Россию на заработки и учебу. Если пребывать на территории страны планируется